Присмотреть за подрядчиком. Будут ли строить жилье качественнее и быстрее

В России будут жестче контролировать подрядчиков, которые работают в строительстве и прежде всего на стройках по госзаказу, рассказал эксперт направления «Народный фронт. Аналитика», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов. Это позволит отсеивать тех, кто затягивает со сроками и халтурит с качеством.

Поправки в Градостроительный кодекс об усилении контроля за подрядчиками и проектировщиками Госдума приняла в первом чтении, напомнил эксперт. Речь идет о компаниях, которые вступают в саморегулируемые организации (СРО), чтобы получить право на участие в различных строительных проектах. Сегодня стать членом СРО не составляет для компаний особого труда.

«Отсутствие должного контроля и ответственности привело к тому, что на рынке присутствуют компании, не обладающие компетенциями и квалификацией, — считает Выломов. — Как следствие, каждый четвертый контракт либо расторгается, либо к подрядчику применяются штрафные санкции. А это удорожание проектов, срыв сроков. И мы говорим в основном про бюджетные стройки: школы, детские сады, дороги, больницы, коммунальную инфраструктуру и так далее. Новеллы в законе призваны изменить систему, чтобы очистить рынок. Есть задача — добиться того, чтобы неквалифицированные подрядчики исключались из саморегулируемых организаций и не могли участвовать в проектах».

Авторы законопроекта уточняют: в общей сложности в госреестр саморегулируемых организаций страны входят 452 организации. И далеко не у всех есть ресурсы, чтобы выполнять работы вовремя и качественно. Проблема еще и в том, что исключить из СРО тоже не так-то просто. Новый законопроект предполагает, что в СРО появятся единые и обязательные к исполнению стандарты. Благодаря им процесс исключения из профессионального объединения упростится.

Кроме того, в стандартах предлагают зафиксировать дисциплинарные меры воздействия. Главные инженеры и главные архитекторы проектов вообще будут нести персональную ответственность за качество работ. А если подрядчики будут работать спустя рукава, то контролирующие стройку госорганы будут обязаны сообщать обо всех нарушениях в национальные объединения СРО.